Un vendeur doit-il réparer la moisissure ?
Donc, à moins que vous ne vouliez prendre un coup de prix ou passer par une série d’acheteurs qui finissent par renoncer à l’affaire, vendre votre maison avec de la moisissure exigera que vous vous attaquiez au problème de front et ne laissiez aucune pierre (moisie ou autre) non retournée dans la réparation. le problème.
Que se passe-t-il si votre maison est testée positive pour la moisissure ?
Quels sont les symptômes courants qu’une personne peut ressentir en cas d’exposition aux moisissures ? Les symptômes de l’exposition aux moisissures sont similaires aux allergies respiratoires. Des symptômes pseudo-grippaux peuvent survenir, notamment des yeux qui piquent, un nez qui coule, de la toux, de la congestion et des maux de tête. La réponse auto-immune est une réaction courante d’exposition aux moisissures.
Que signifient des niveaux de moisissure élevés ?
1501-3000 spores – Niveaux légèrement élevés de concentration de moisissures. Les concentrations de spores à ce niveau peuvent indiquer l’existence d’un réservoir intérieur. Les résultats des contrôles extérieurs doivent être comparés aux échantillons intérieurs pour déterminer si la contamination croisée de l’extérieur joue un rôle.
Devez-vous divulguer l’élimination des moisissures lors de la vente d’une maison ?
Divulgation. L’élimination des moisissures peut aider les vendeurs à attirer le plus large éventail d’acheteurs et à éviter les réductions de prix lors de la vente de leur maison. Cela ne les empêche toutefois pas de devoir divulguer la moisissure et son élimination au cours du processus de vente.
La moisissure affecte-t-elle l’évaluation ?
L’impact sur la valeur marchande pourrait être très important, selon la situation. J’ai évalué des maisons dans lesquelles la moisissure était si étendue que le coût d’élimination de la moisissure dépassait la valeur marchande de la maison. Généralement dans ces cas, la maison est rasée. Les fois où j’ai vu cela, c’était avec des maisons appartenant à des banques.
Faut-il s’éloigner d’une maison avec de la moisissure ?
Pour résumer : Si vous êtes acheteur d’une maison, ne vous éloignez pas de la maison de vos rêves car on y découvre une petite moisissure. Si vous êtes l’acheteur ou le vendeur (ou toute autre personne d’ailleurs), les effets de la moisissure sur la santé sont généralement liés aux allergies et d’autres symptômes ne sont souvent pas prouvés.
Est-ce que tous les tests de moisissures sont positifs ?
La plupart des tests de moisissures donnent presque toujours un résultat positif car ils testent les moisissures présentes dans chaque maison. Les moisissures du groupe 1 ne se trouvent généralement que dans les maisons qui ont subi des dégâts d’eau. Ce sont les moisissures qui endommagent les bâtiments et peuvent présenter des risques pour la santé.
La moisissure dans une maison peut-elle être réparée?
La plupart des problèmes d’inspection de maison peuvent être résolus, y compris la moisissure, mais cela a tendance à être un problème brûlant pour les acheteurs, avec le potentiel de les effrayer complètement. Mieux vaut s’assurer que toutes les moisissures sont éliminées avant qu’elles ne traversent votre maison avec un peigne à dents fines.
Combien de temps faut-il être entouré de moisissures pour tomber malade ?
Ces spores prolifèrent rapidement et peuvent s’installer dans des endroits mal ventilés et très humides en moins de 24 heures. Le problème commence lorsque vous inhalez ces spores. Ils produisent des substances toxiques appelées mycotoxines qui peuvent produire une réponse immunitaire chez certains individus et qui sont elles-mêmes extrêmement toxiques.
Quels sont les niveaux acceptables de moisissure dans une maison ?
Qu’est-ce qui est considéré comme un nombre normal de moisissures ? Un nombre normal de spores de moisissures dans une pièce est généralement de 200 à 500 spores. N’importe où entre 1 et 1500 spores de moisissures dans une pièce est normal et sans danger tant que les colonies de moisissures ne se développent pas visiblement et qu’il n’y a pas de dégâts d’eau. Les spores de moisissures sont présentes dans pratiquement toutes les pièces de tous les bâtiments.
Comment lisez-vous les résultats de moisissure ?
Des niveaux entre 8 et 30 ng/L indiquent un faible niveau de moisissure qui, généralement, affecte les personnes sensibles aux moisissures. Des niveaux supérieurs à 150 ng/L indiquent qu’un niveau élevé de croissance de moisissures actives est présent et il est probable que presque tous les occupants de la maison seront touchés. » 14 février 2013.
Quelle est la précision des tests de moisissure à air?
L’échantillonnage de l’air est la méthode la plus précise pour déterminer l’exposition. Bien qu’un ruban élévateur puisse déterminer avec précision si la croissance de moisissures est présente sur une surface particulière, il ne vous dira pas si cette croissance de moisissures a réellement affecté la qualité de l’air intérieur. Seul un échantillon d’air peut y parvenir.
Est-il sécuritaire de vivre dans une maison après l’élimination des moisissures?
Vivre dans votre maison pendant l’élimination des moisissures L’option la plus sûre est de quitter la propriété pendant la durée du projet. De nombreuses entreprises d’élimination et d’élimination des moisissures vous recommanderont de quitter la propriété, surtout si plusieurs pièces et couloirs sont touchés.
Combien de temps faut-il pour faire l’élimination des moisissures?
Le temps qu’il faudra pour effectuer l’ensemble du processus d’élimination des moisissures varie en fonction de divers facteurs. Certains d’entre eux incluent la quantité de moisissure présente, la partie de la moisissure de la maison qui se développe et le type de matériau contaminé par la moisissure. Cependant, le processus peut prendre entre un et cinq jours.
Combien coûte l’élimination de la moisissure dans une maison ?
En moyenne, l’élimination des moisissures coûte 2 347 $, avec une fourchette de prix typique entre 1 373 $ et 3 325 $ ou entre 13,33 $ et 28,33 $ le pied carré. Les petits projets d’élimination des moisissures coûtent en moyenne 458 $, tandis que les projets d’assainissement à grande échelle coûtent en moyenne environ 6 333 $.
Un évaluateur recherche-t-il de la moisissure?
Les dégâts d’eau entraînent une foule de problèmes dans une maison, notamment la moisissure, la moisissure, la pourriture, etc. L’évaluateur recherchera de l’eau dans le sous-sol, des problèmes de plomberie, des fuites de toit et des taches sur les plafonds, les planchers ou les murs.
Pouvez-vous vendre une maison avec de la moisissure noire?
Oui, il est légal de vendre une maison avec de la moisissure, même de la moisissure noire toxique, à n’importe qui. Il n’y a aucune restriction légale contre cela. Mais certains États ont des restrictions légales contre la vente d’une propriété résidentielle sans divulguer les problèmes de moisissure passés ou présents à l’acheteur potentiel.
Pouvez-vous obtenir un prêt pour une maison avec de la moisissure?
Tout prêteur (banque) exigera que la propriété soit habitable afin d’approuver le prêt. L’évaluateur envoyé par le prêteur exigera que la moisissure et/ou les dégâts d’eau soient réparés avant que le prêt ne soit financé. Une autre option consiste à vérifier auprès de votre prêteur si vous êtes admissible à un prêt de rénovation.